1.安全 　　安全，指没有危险，不受威胁，不出事故。物业安全一般包含3层含义： 　　其一，物业区域内的人身和财物不受侵害，物业区域内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保持良好的状态。 　　其二，物业安全不仅指物业区域内的人身和财产不受侵害，而且指不存在其他因素导致这种侵害的发生，即物业的安全状态应该是一种既没有危险，也没有可能发生危险的状态。 　　其三，物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的反映，而不是单指物业的某一个方面的安全。 　　影响物业安全的因素很多，变化也比较快，归纳起来主要有两大类：①人为侵害因素，如失火、偷窃、打架等；②自然侵害因素，如大风刮倒广告牌、电梯故障等。安全管理人员应了解这些影响安全的因素，并随时注意处理。

安保器材是指警用橡胶棍、PCT字棍、警用不锈钢三节棍、橡塑三节棍、防割手套、催泪喷射器、警戒带、内外腰带、反光背心、反光棒、警用八件套、警用雨衣、警用水壶、警用手电、防水手电、防刺衣、PC盾弹、路锥、路障、刑事勘察箱、停车牌、灭火器、防盗箱包等警用器材。